中央空調(diào)維保方法大全
眾所周知，中央空調(diào)的使用年限一般為10年，在正確的保養(yǎng)下大約為15年左右，定期的維護(hù)保養(yǎng)，可以降低電費，空調(diào)機每年清洗2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等)，就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了，這樣可以保證空調(diào)使用效果，降低運行費用，延長設(shè)備壽命。
根據(jù)項目情況和用戶意愿，一般有以下合作模式：
1、單次維保
主要似乎針對家庭等小型項目，雙方商定好之后可直接上門去服務(wù)，服務(wù)完畢即結(jié)算。該模式不用簽訂專門的合同，只有一張協(xié)議約定，完畢雙方簽字留底備案。
2、半包模式
適合中型以上項目或有長期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同，合同期內(nèi)服務(wù)單位根據(jù)約定提供專業(yè)人工服務(wù)和基本用料（比如清潔劑等）。如果涉及到修復(fù)和維修，其相應(yīng)的材料和部件費用需額外報價商定。
3、全包模式
即是保姆式服務(wù)，雙方以年為周期簽訂服務(wù)合同，期間用戶空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題均由服務(wù)單位承擔(dān)。此模式適合空調(diào)數(shù)量多，小故障頻發(fā)的單位。
4、設(shè)備改造更新
對于經(jīng)常出故障的系統(tǒng)，維修費用高昂且徹底解決問題的可能不可預(yù)見；大空調(diào)系統(tǒng)中某一區(qū)域進(jìn)行重新裝修的項目比較適合。
5、系統(tǒng)節(jié)能改造
用戶空調(diào)系統(tǒng)用電費用高昂，有節(jié)能改造的需求，經(jīng)詳細(xì)調(diào)查后可提改造方案并作ROI分析提供給業(yè)主確定是否進(jìn)行節(jié)能改造。根據(jù)您項目事情情況選擇對應(yīng)的合作方式。
預(yù)防性工作一般包括：
系統(tǒng)點檢、排查、修復(fù)(維修、大修、改造等)和建議。
系統(tǒng)點檢就是將外機通過特有接口轉(zhuǎn)接到電腦上,在機器運行平穩(wěn)后通過專有軟件得到機器運行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運行值進(jìn)行比較,找到其中的異常。
排查是根據(jù)點檢結(jié)果展現(xiàn)的異常趨勢判斷可能出現(xiàn)的問題,然后逐一排查確認(rèn).包括對系統(tǒng)的初始設(shè)計、工程安裝做重新審查。
修復(fù)包括機組的維修、系統(tǒng)大修和進(jìn)行必要的改造,包括機組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長期平穩(wěn)運行.這就需要維保有單位不但要有清洗能力,還要具體維修、設(shè)計和安裝的能力。
大修是指是預(yù)防性定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之一.大修涉及對有異常現(xiàn)象的設(shè)備部分進(jìn)行拆卸和檢修.檢測空調(diào)設(shè)備的損耗情況,并提供改進(jìn)方案,并及時更換原廠配件。
對于較大的項目,通常工作步驟為：
勘查現(xiàn)場,了解現(xiàn)狀->確定工作內(nèi)容->清洗、修復(fù)、點檢->交付維保報書。
同方科迅專業(yè)從事北京中央空調(diào)設(shè)計安裝、維修保養(yǎng)、中央空調(diào)空氣凈化等業(yè)務(wù)十多年，我們堅持為客戶提供超出預(yù)期的專業(yè)服務(wù)，獲得了數(shù)萬客戶的一致認(rèn)可，如果您有中央空調(diào)的相關(guān)問題和需求，可以隨時聯(lián)系我們，我們的24小時服務(wù)熱線：400-650-9876
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同方科迅專業(yè)從事北京中央空調(diào)設(shè)計安裝、維修保養(yǎng)、中央空調(diào)空氣凈化等業(yè)務(wù)20多年，我們堅持為客戶提供超出預(yù)期的專業(yè)服務(wù)，獲得了數(shù)萬客戶的一致認(rèn)可，如果您有中央空調(diào)的相關(guān)問題和需求，可以隨時聯(lián)系我們，我們的24小時服務(wù)熱線：010-82028158
